JAV pajamų mokesčių deklaravimo apžvalga šeimininkams

Vidaus pajamų tarnyba (IRS) reikalauja, kad Airbnb rinktų mokesčių informaciją, kad nustatytų, ar jūsų pajamoms taikoma informacija apie JAV mokesčius. 

Jei atitinkate atskaitomybės reikalavimus, naudojame šią mokesčių informaciją, kad parengtume metinius JAV informacijos dokumentus (1099 forma/1042-S forma) IRS ir (arba) savo valstijai pateikimui. 

Atsakykite į visas Airbnb užklausas dėl mokesčių mokėtojo informacijos pateikdami jums tinkamą mokesčių mokėtojo informaciją. Jei nustatysime, kad jums netaikoma JAV ar valstijos mokesčių informacijos teikimas, ši informacija nepateikiama mokesčių institucijoms.

Taip pat žr. Mokesčius ir išmokas.

Kas privalo pateikti JAV mokesčių mokėtojo informaciją?

Kaip šeimininkas, privalote pateikti Airbnb mokesčių informaciją, jei:

1. JAV pilietis arba gyventojas, turintis būstą arba potyrių sąrašą JAV ar už jos ribų 

Pavyzdžiai:

• JAV pilietis arba mokesčių mokėtojo gyventojas su skelbimais Bostone, Masačusetse
• JAV pilietis arba mokesčių mokėtojo gyventojas su skelbimais Paryžiuje, Prancūzijoje

2. Organizatorius, turintis aktyvų JAV būstų ar potyrių skelbimą arba JAV išmokėjimo būdą jūsų paskyroje 

Pavyzdžiai:

• Ne JAV mokesčių gyventojas su skelbimais San Fransiske, Kalifornijoje
• Ne JAV mokesčių mokėtojo gyventojas su skelbimais Paryžiuje, Prancūzijoje ir JAV išmokėjimo būdu
• Ne JAV mokesčių gyventojas su skelbimais Paryžiuje, Prancūzijoje ir pateikiantis JAV asmens tapatybės dokumentą arba JAV telefono numerį

3. Šeimininkas, neturintis aktyvaus JAV namų ar potyrių skelbimo, bet gali būti taikomi JAV rodikliai

Pavyzdžiai:

• JAV telefono numeris
• Vyriausybės išduotas asmens tapatybės dokumentas
• JAV išmokėjimo būdas
• IP adresas JAV

Jei atitiksite kurį nors iš šių kriterijų, gausite nuolatinius pranešimus el. paštu ir pranešimus apie produktą, kad pateiktumėte savo JAV mokesčių informaciją.

Kaip pateikti mokesčių mokėtojo informaciją?

• Paskyros nustatymų puslapyje pasirinkite Mokesčiai
• Eikite į skyrių „Mokesčių mokėtojai“ ir pasirinkite Pridėti naują mokesčių informaciją.
• Pasirinkite šalį ir atitinkamą formą

Kai išsaugosite mokesčių mokėtojo informaciją, ji bus rodoma paskyros skiltyje Mokesčių mokėtojai. Jei privalote pateikti JAV mokesčių mokėtojo identifikacinį numerį, pateiksime jį patvirtinimui pagal IRS įrašus, kad padėtume užtikrinti ataskaitų tikslumą. Gausite pranešimą, jei reikės imtis papildomų veiksmų.

Pastaba: gali užtrukti iki 48 valandų, kol mūsų platforma visiškai apdoros jūsų mokesčių formą, o tuo metu galite ir toliau gauti prašymus pridėti mokesčių mokėtojo informaciją.

Kokią formą naudoti?

• Visi JAV piliečiai arba JAV mokesčių mokėtojai, arba JAV įsteigti/registruoti verslo padaliniai: W-9 forma. (W-9 instrukcijos)
  • JAV mokesčių rezidentai: žaliųjų kortelių turėtojai arba asmenys, esantys JAV tam tikrą laiką (žr. IRS esminį buvimo testą)
  • Puerto Rike, JAV Mergelių salose (USVI) ir Guame gimę asmenys paprastai yra JAV piliečiai
• Ne JAV gyventojai, gaunantys išmokas iš JAV skelbimų Airbnb ir pateikia JAV mokesčių deklaraciją: W-8ECI forma. Kad užpildytumėte šią formą, turite nurodyti JAV mokesčių mokėtojo identifikavimo numerį. (Kaip užpildyti W-8ECI instrukcijas)
• Ne JAV gyventojas, gauna išmokas iš JAV skelbimų Airbnb platformoje ir neteikia JAV mokesčių deklaracijos. Užpildykite W-8BEN/-E formą. Taip gaunate, kad išmokoms iš JAV skelbimų būtų taikoma 30% JAV mokesčių išskaičiavimo. (Kaip užpildyti W-8BEN instrukcijas)
• Ne JAV gyventojai, kurie negauna išmokų iš JAV skelbimų Airbnb platformoje, turėtų užpildyti W-8BEN/-E. formą (kaip įvykdyti W-8BEN instrukcijas)

Pastaba: Puerto Riko, Guamo, Šiaurės Marianos salų Sandraugos, JAV Mergelių salų arba Amerikos Samoa gyventojai, kurie nėra JAV piliečiai ar JAV piliečiai, IRS paprastai laiko svetimais asmenimis nerezidentais, paprastai turėtų suteikti W-8BEN, jei organizuoja tik ne JAV būstus ir potyrius.

Jei nesate tikri, kuri mokesčių forma taikoma jums, rekomenduojame pasikonsultuoti su mokesčių specialistu. Airbnb negali jums patarti dėl mokesčių.

Kur atsispindi mano pateikta informacija?

Jei jums taikoma mokesčių informacijos ataskaita, jūsų pateikta informacija bus rodoma jūsų kalendorinių metų 1099-K formoje (W-9 formoje) arba 1042-S formoje (W-8ECI ir W-8BEN/-E formoms), kuri bus išduota kitą sausį po kalendorinių metų. Sužinokite daugiau apie 1099-K formą.

Apie kokias sumas pranešama?

Skelbimo savininkas gaus mokesčių dokumentus, kuriuose bus nurodyta bendra viso užsakymo suma (prieš išskaičiuojant Airbnb mokesčius ir, jei taikoma, visus mokesčius ir išmokas šeimininko pagalbininkui).

Kas nutiks, jei nepateiksiu jokios JAV mokesčių mokėtojo informacijos?

Jei nepateikėte mokesčių mokėtojo informacijos, išmokos gali būti sustabdytos ir kalendorius gali būti užblokuotas. Tai neleidžia priimti naujų užsakymų.

Jei gaunate išmokas be mokesčių informacijos, išskaičiuojami mokesčiai bus išskaičiuoti ir pervesti į IRS. Kai šie mokesčiai bus pervesti, Airbnb gali nebegalėti jums grąžinti šių mokesčių, bet galbūt galėsite prašyti grąžinti pinigus iš IRS. Be to, atminkite, kad be mokesčių mokėtojo kodo gali būti labai sunku reikalauti, kad IRS būtų labai sunku susigrąžinti išskaičiuotus mokesčius.