Kuo ilgesnės viešnagės gali būti naudingos jūsų svečių priėmimo verslui

Retesni, bet ilgesni užsakymai – raktas į lengvesnį svečių priėmimą ir didesnes pajamas.
Autorius: Airbnb (2022 m. geg. 11 d.)
2 min. skaitymo
Atnaujinta 2023 m. geg. 12 d.

Ilgesnės viešnagės gali būti puiki svečių priėmimo strategija. Galite sukurti labiau nuspėjamą pajamų srautą, sumažinti darbo krūvį tvarkant būstą tarp užsakymų ir suteikti lankstumo.

Kalendoriaus pildymas

Ilgesnės viešnagės padeda greitaiužpildyti jūsų kalendorių. Nesvarbu, ar tai būtų savaitės (bent septynių naktų), ar mėnesio (bent 28 naktų) viešnagės – jos padeda sumažinti tarpų tarp užsakymų skaičių.

Ilgesnės viešnagės taip pat gali sukurti labiau nuspėjamą ir pastovesnį pajamų srautą. Priėmus svečią ilgesniam nei mėnesio laikotarpiui, jums mokama dalimis kas mėnesį.

Ilgesnes viešnages galite paskatinti siūlydami nuolaidas už savaitę ir mėnesį.

  1. Savo kalendoriuje palieskite arba spustelėkite nustatymų piktogramą.

  2. Kortelėje Kainodara pereikite į skiltį Nuolaidos.

  3. Pasirinkite savaitinę arba mėnesinę. Pasirodys nuolaidos pasiūlymas, paremtas jūsų skelbimu ir panašių būstų paklausa jūsų regione.

  4. Slinkite slankiklį nuo 0 iki 99 %, kad pakoreguotumėte nuolaidą ir stebėtumėte, kaip ji keičia vidutinę savaitės arba mėnesio kainą.

  5. Spustelėjus žemiau nurodytą kainą svečiui bus parodytos kainos dedamosios su visais mokesčiais ir šeimininko gaunama suma.

  6. Palieskite arba spustelėkite Išsaugoti, kad nustatytumėte norimą nuolaidą.

Kai kurie šeimininkai ieško svečių, kuriuos domina ilgesnės viešnagės. Jie duoda nuorodą į savo skelbimą vietos įmonėms ar universitetams, kurių darbuotojai ar studentai gali ieškoti laikino būsto apsistoti.

„Mane domina tik [svečių priėmimas] ilgesnėms viešnagėms“, – sako Superšeimininkė Patricia iš Ostino (Teksaso). Tikiuosi pasiūlyti namus keliaujantiems specialistams, kurie komandiruotėse praleidžia nuo vieno iki trijų mėnesių.

Kaip sumažinti savo darbo krūvį

Ilgesni užsakymai paprastai reiškia retesnę svečių kaitą ir mažiau darbo, ypač susirašinėjant su svečiais ir valant būstą.

Šeimininkams dažniausiai reikia mažiau bendrauti su mėnesiui apsistojančiu svečiu nei su keliais svečiais, kurie apsistoja vos kelioms naktims.

Kad palaikytų būsto švarą, šeimininkai kartais siūlo valymo paslaugas ir priemones. „Kad būčiau tikras, jog viskas klostosi gerai, svečiams nemokamai siūlau valymą kartą per savaitę, kurio metu yra pakeičiama patalynė ir papildomos įvairių priemonių ir reikmenų atsargos“, – sako Omar, Superšeimininkas Meksike, priimantis šeimas ir nuotoliu dirbančius asmenis iki šešių savaičių trukmės viešnagėms.

Lankstumas priimant svečius

Ilgesnes viešnages parankiausia gali būti siūlyti tada, kai jūsų ilgesnį laiką nebūna namuose. Nortamptone (Masačusetse) gyvenanti Maggie sako, kad jos tėvų namai būdavo tušti, kai tėvai žiemodavo Puerto Rike. „Pradėjome nuo nulio, o dabar per Airbnb uždirbame 3500 USD per mėnesį.“ – pasakoja ji.

Ilgesnės viešnagės taip pat yra tinkamesnis pasirinkimas ten, kur yra ribojama trumpalaikė nuoma. Visuomet patikrinkite, ar nustatyta minimali ir maksimali viešnagių trukmė atitinka vietovėje galiojančias taisykles ir įstatymus.

Jei esate vietovėje, kurioje leidžiamos tiek trumpalaikės, tiek ilgalaikės viešnagės, pabandykite periodiškai keisti nustatymus. Tai gali padėti maksimaliai išnaudoti jūsų vietovės sezoninę paklausą ir tuo pat metu paskatinti svečius užsisakyti bet kurias laisvas naktis ar savaites tarp jau užsakytų mėnesio trukmės viešnagių.

Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jos paskelbimo jau gali būti pasikeitusi.

Airbnb
2022 m. geg. 11 d.
Ar informacija buvo naudinga?