Kaip pradėti naudotis Airbnb

Airbnb platformoje įkelti savo būsto skelbimą išties paprasta. Vos keliais veiksmais sukurkite skelbimą, bet kuriuo metu jį atnaujinkite ir paruoškite savo erdvę jums patogiu tempu.

Airbnb padės jums viso šio proceso metu.

• Papasakokite mums apie savo būstą. Nurodykite savo būsto tipą, vietą, miegamųjų bei vonios kambarių skaičių ir kiek svečių galite priimti.
• Pasirūpinkite, kad jūsų skelbimas išsiskirtų iš kitų. Įkelkite kokybiškas nuotraukas, sukurkite skelbimo pavadinimą ir aprašą, kuriuose būtų pabrėžta, kuo jūsų būstas išsiskiria iš kitų, ir pasirinkite jūsų siūlomus patogumus.
• Užbaikite ir įkelkite skelbimą. Nustatykite kainas darbo dienomis bei savaitgaliais ir nuspręskite, ar norite pasiūlyti naujo skelbimo akciją, kad pritrauktumėte pirmuosius svečius ir sulauktumėte atsiliepimų.

Puikios nuotraukos padeda svečiams įsivaizduoti save jūsų būste ir gali pagerinti skelbimo matomumą paieškos rezultatuose. 

• Susitvarkykite. Svečiams patinka tvarkingi ir gražiai paruošti kambariai. Fotografuokite iš tokių kampų, iš kurių matosi visa erdvė.
• Nepamirškite apšvietimo svarbos. Švelnus, natūralus apšvietimas suteikia nuotraukoms šiltą toną. 
• Pasamdykite profesionalą. Kai kuriuose miestuose per Airbnb galima užsisakyti profesionalaus fotografo paslaugas. Šeimininkų, pasinaudojusių Airbnb profesionalios fotosesijos paslauga, pajamos per ateinančius metus vidutiniškai padidėjo 21 %, palyginti su šeimininkais, kurie šia paslauga nepasinaudojo.* 

Pasirinkę konkurencingą kainą padėsite savo skelbimui išsiskirti iš kitų ir pritraukti užsakymų. Jūs nustatote kainą už naktį ir visada galite ją pakoreguoti. 

• Peržiūrėkite kainos patarimus. Jums bus rodoma siūloma kaina, nustatyta įvertinus jūsų būsto vietą, patogumus ir panašius netoliese siūlomus būstus. Pradžiai galite ja pasinaudoti arba nustatyti savo kainą. 
• Peržiūrėkite panašius skelbimus. Įkėlę skelbimą, Airbnb rasite įrankių, leidžiančių lengvai palyginti panašius skelbimus šiame regione. 
• Pasirinkite, kaip norite gauti apmokėjimą. Airbnb iš svečių gauna apmokėjimą prieš jiems atvykstant ir paprastai perveda jums išmoką praėjus maždaug 24 valandoms po kiekvieno svečio suplanuoto atvykimo laiko. Pasirinkite pageidaujamą išmokėjimo būdą (priklauso nuo vietovės). Jį galėsite bet kada pakeisti.

Apgalvoję kelis aspektus, galite padėti savo svečiams pasijusti laukiamiems. 

• Pasirūpinkite būtiniausiomis priemonėmis. Palikite švarią patalynę, rankšluosčius, tualetinio popieriaus, muilo ir šampūno.
• Supaprastinkite atvykimą. Galite įrengti išmaniąją spyną arba aiškius ženklus, kad svečiai galėtų lengvai patekti į būsto vidų. 
• Sukurkite valymo procedūrą. Nuspręskite, ar valysite patys, ar pasamdysite specialistą. Švara yra vienas svarbiausių svečių atsiliepimuose minimų veiksnių.
• Pasirūpinkite vertingų daiktų saugumu. Kad jūsų papuošalai, dokumentai ir kiti asmeniniai daiktai būtų saugūs, laikykite juos užrakintoje spintoje arba ne būste.

* Ši vertė apskaičiuota įvertinus daugiau nei 14 700 būstų skelbimų visame pasaulyje, kurių skelbimuose buvo Airbnb profesionalių nuotraukų, šeimininkų pajamų vertės doleriais skirtumą per 1 metus (nuo 2024 m. iki 2025 m.), palyginti su būstų, kurių skelbimuose tokių nuotraukų nebuvo, pajamomis.

Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jo paskelbimo gali būti pasikeitusi.