Naujovės, padėsiančios tvarkyti ir plėsti verslą

Naudojantis naujausiais Airbnb veiklos vykdymo įrankiais dabar daug lengviau išlikti konkurencingiems, išmaniau nustatyti kainas ir sklandžiai bendrauti. Taip pat pristatome funkcijas, padėsiančias svečiams atrasti skelbimus, kurių jie patys nepamatytų, ir suteiksiančias galimybę užsakymo metu rezervuoti nemokamai – jums tai nieko nekainuos.* Šiuos atnaujinimus programėlėje matysite jau dabar, o kiti bus pasiekiami kitų metų pradžioje.

Šie įrankiai padeda maksimaliai padidinti pajamas ir išvengti atšaukimų paskutinę minutę. 

Dinaminės atšaukimo taisyklės: nustatykite skirtingas atšaukimo taisykles konkrečioms datoms, pavyzdžiui, švenčių ar menkos paklausos laikotarpiams. Galite apsvarstyti galimybę pasiūlyti lankstesnes atšaukimo taisykles mažiau populiariu metu, kad pritrauktumėte svečių, tačiau išlaikyti standartines taisykles piko metu.**

Patobulinti kainos patarimai: gaukite kainos patarimus laikotarpiui iki vienų metų ir pritaikykite juos vos vienu palietimu. Kainų patarimai yra pagrįsti jūsų būsto ypatybėmis, įskaitant vietą, patogumus ir ankstesnius užsakymus, taip pat naujausiomis kitų būstų kainomis jūsų regione.**

Kelionės kainos peržiūra: sužinokite, kiek mokėtų svečiai ir kokios būtų numatomos jūsų pajamos pakeitus kainą už vieną ar kelias naktis.

Bendraukite su svečiais siųsdami naujas vaizdo žinutes ir šeimininko rekomendacijas.

Vaizdo žinutės: padėkite svečiams geriau suprasti, kokį būstą siūlote, žinutėse dalydamiesi vaizdo įrašais. Prieš atvykstant svečiams galite jiems išsiųsti būsto apžvalgą arba prie pasveikinimo žinutės pridėti kepsninės naudojimo instrukciją. 

Šeimininko rekomendacijos: vos keliais palietimais lengvai išsiųskite skaitmeninę kortelę, kurioje pristatomas jūsų keliautojo vadovas arba Airbnb potyris ar paslauga. Taip pat galite pridėti nuorodą į potyrį ar paslaugą, o svečiai matys kortelę su rekomendacija.

Nuo kitų metų pajamų valdymo skydelyje bus rodomos aiškios diagramos, padėsiančios geriau suprasti skelbimo rezultatus.

Atnaujintas pajamų valdymo skydelis: peržiūrėkite kiekvienų metų pajamų tendencijas ir palyginkite sezoninius rezultatus naujoje kortelėje. Pavyzdžiui, galite palyginti savo pajamas praėjusių metų lapkritį su numatomomis šio lapkričio pajamomis.***

Du kalendoriaus atnaujinimai padės jums laikytis numatyto grafiko.

Pastabos apie užblokuotas naktis: dabar galite pridėti priminimus apie užblokuotas naktis ir iš karto pamatyti, kodėl užblokavote atitinkamą laiką. 

Sutrumpintas valiutos rodinys: ilgo formato kainos už naktį jūsų kalendoriuje bus sutrumpintos. Pavyzdžiui, 35 103,42 Kolumbijos pesų bus rodomi kaip 35,1 tūkst. 

Svečiai dabar gali naudotis daugiau mokėjimo būdų ir išmanesne paieška.

Užsakyti dabar, mokėti vėliau: svečiai turi galimybę užsakyti kriterijus atitinkančią viešnagę ir užsakymo metu už ją nemokėti. Tai neturi įtakos jūsų išmokų grafikui. Siūlydami lankstesnes galimybių svečiams, šeimininkai taip pat gali sulaukti daugiau užsakymų. Daugiau nei 60 % svečių pasirinko šį mokėjimo būdą atsiskaitydami už reikalavimus atitinkančius užsakymus.****

Išmanesnė paieška: ieškodami viešnagės vietos svečiai mato daugiau būstų, kurie tik šiek tiek neatitinka jų paieškos kriterijų. Pavyzdžiui, rodysime būstus, kurių kainos panašios, kurių patogumai skiriasi, arba būstus netoliese esančiuose miestuose už mažesnę kainą, kad svečiai galėtų rasti puikių variantų, kurių kitu atveju nebūtų pamatę.

Patobulinti žemėlapiai: dabar žemėlapiuose svečiai gali peržiūrėti netoliese esančius objektus, lankytinas vietas, restoranus ir dar daugiau. Svečiai gali paliesti pagrindinius įžymius objektus, kad pamatytų jų aprašymą ir atstumą iki būsto, kurį peržiūri arba jau užsakė. Vėliau šiais metais svečiai pagal savo pageidavimus galės rinktis iš skirtingų žemėlapio rodinių, įskaitant palydovinį, gatvių ir viešojo transporto.

* Galimybe Užsakyti dabar, mokėti vėliau gali naudotis svečiai JAV, o nuo šiandien ja galės naudotis ir atrinkti svečiai visame pasaulyje. Tikimasi, kad kitų metų pradžioje ja galės naudotis dar daugiau žmonių. Užsakymai, apmokėti Brazilijos realais (BRL), Indijos rupijomis (INR) arba Turkijos liromis (TRY), neatitinka kriterijų.

** Dinaminės atšaukimo taisyklės ir patobulinti kainos patarimai nuo lapkričio mėnesio bus pasiekiami ribotam šeimininkų skaičiui, tačiau numatoma, kad 2026 m. pradžioje jais galės naudotis daugiau šeimininkų.

*** Naująją Rezultatų kortelę šeimininkai galės pradėti naudoti 2026 m. pradžioje.

**** Remiantis vidiniais Airbnb duomenimis, gautais 2025 m. balandžio–birželio mėnesiais atlikus galimybės Užsakyti dabar, mokėti vėliau bandymus JAV pirmąjį pusmetį. 

Kainos nurodytos JAV doleriais. Skirtingose vietovėse funkcijos gali skirtis.

Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jos paskelbimo jau gali būti pasikeitusi.