Kaip nustatyti kainas Airbnb platformoje

Airbnb platformoje galima rinktis trijų tipų kainas: bazines, savaitgalio ir specialias. Visos jos gali praversti siekiant jūsų skelbimo išskirtinumo ištisus metus, taip pat gali padėti pasiekti norimą pajamų lygį.

Airbnb siūlo suasmenintus kainų patarimus visų trijų kainų tipų atvejais. Jie būna pagrįsti vietos, patogumų, ankstesnių užsakymų ir tuometinių kainų jūsų regione įvertinimu.

Jūsų bazinė kaina yra numatytoji kaina visoms naktims jūsų kalendoriuje. Šią kainą pirmiausia pasirenkate Starte su Airbnb, o vėliau bet kada galite ją pakeisti kainos nustatymuose.

Bazinės kainos patarimas su siūloma kaina rodomas žemiau jūsų įvesto skaičiaus. Jei norite nustatyti kitokią kainą, stenkitės rasti balansą tarp savo patiriamų sąnaudų ir sumos, kurią svečiai yra nusiteikę mokėti. Štai keletas dalykų, į kuriuos vertėtų atsižvelgti.

• Svečių priėmimo išlaidos: įvertinkite išlaidas būsto paskolai, komunalinėms paslaugoms, būsto išlaikymui, mokesčiams ir kitas išlaidas.
• Jūsų teikiama vertė: apsvarstykite, kaip išsiskirti iš kitų – galbūt reikėtų akcentuoti populiarius patogumus, prieinamumo ypatybes ir atstumą iki lankytinų vietų.
• Panašūs būstai: naudokite šį kainodaros įrankį, kad palygintumėte užsakytų ir neužsakytų būstų vidutinę kainą jūsų vietovės žemėlapyje. Panašūs skelbimai nebus rodomi, jei taikote išmaniąją kainodarą.
• Bendra svečių mokama kaina: visi jūsų pridėti mokesčiai (pavyzdžiui, tvarkymo mokestis) turi įtakos bendrai kainai.

Pradėję nuo žemesnės bazinės kainos galite lengviau pritraukti pirmuosius svečius ir sulaukti pirmųjų atsiliepimų – ilgainiui tai padeda pasiekti norimą pajamų lygį.

Savaitgaliais, t. y. viešnagėms penktadienio ir šeštadienio naktimis, galite pridėti priemoką. Keisdami kainas pagal dienos tipą galite pritraukti daugiau užsakymų.

Savaitgalio kainos patarimas rodomas po jūsų įvestu skaičiumi ir yra tam tikra procentine dalimi didesnis už jūsų bazinę kainą. Nenustačius savaitgalio kainos, jūsų bazinė kaina bus taikoma kiekvienai savaitės dienai.

Galite nustatyti specialią kainą bet kuriai nakčiai. Tai pakeičia pasirinktų naktų bazinę arba savaitgalio kainą.

Kainos už naktį patarimai rodomi po jūsų specialia kiekvienos kalendoriaus dienos kaina, kad būtų lengviau nustatyti kainą, taikomą esant skirtingoms dienoms, sezonams ir ypatingiems renginiams.

Jei nematote kainos patarimų, priežastys gali būti šios:

• įjungta išmanioji kainodara;
• jūsų kaina patenka į siūlomą intervalą;
• toms naktims jau pritaikytos nuolaidos arba akcijos;
• nepakanka duomenų kainos patarimams generuoti.

Jei norite, kad kaina būtų koreguojama automatiškai, įjunkite išmaniąją kainodarą.

Kainodaros ir kitus nustatymus visada valdote jūs. Jūsų rezultatai gali skirtis.

Šiame straipsnyje pateikta informacija nuo jo paskelbimo jau gali būti pasikeitusi.