HSR24-003264
Atvirų grindų planas sklandžiai sujungia virtuvę ir gyvenamąsias erdves, sukurdamas šviesią, patrauklią erdvę, idealiai tinkančią tiek atsipalaidavimui, tiek pramogoms. Stiklinės kišeninės durys dingsta, kad sukurtų nuostabų vidaus/lauko srautą, atsiveriantį į privataus pramogų pasaulio rojų. Kieme yra putojantis baseinas ir SPA, lauko virtuvė, erdvi dengta terasa vakarienei po atviru dangumi, kad būtų patogiau.
Būstas
Virtuvės šefo virtuvė yra kulinarinė svajonė, kurioje yra aukščiausios klasės dizainerių prietaisai, įskaitant įmontuotą garinę orkaitę ir espreso virimo aparatą, užtikrinantį, kad kiekvienas patiekalas yra potyris.
Šie visiškai automatizuoti namai siūlo pažangiausius patogumus su Control4 AV sistema, kuri sklandžiai integruoja kameras, signalizaciją, muziką, garsą ir apšvietimą - visa tai pasiekiama iš jūsų iPhone.
Apgalvotas išplanavimas apima pagrindinio aukšto miegamąjį/biurą, o antrame aukšte yra prabangūs svečių miegamieji ir universali papildoma zona darbui ar žaidimams. Pagrindiniai apartamentai yra tikra poilsio vieta, kurioje yra plati spinta ir į SPA panašus vonios kambarys, kuris skleidžia ramybę ir malonumą.
Šie namai, esantys netoli parduotuvių, restoranų ir ikoniško Grove prekybos centro, siūlo puikų prabangos ir miesto gyvenimo derinį.
Atraskite neprilygstamą rafinuotumą ir patogumą šioje išskirtinėje gyvenamojoje vietoje - jūsų laukia svajonių gyvenimo būdas!
MIEGAMASIS IR VONIOS KAMBARYS
• 1 miegamasis - pagrindinė: karališko dydžio lova, vonios kambarys su atskiru dušu ir vonia
• 2 miegamasis: dvigulė lova, vonios kambarys su atskiru dušu
• 3 miegamasis: karališko dydžio lova, vonios kambarys su atskiru dušu
• 4 miegamasis: karališko dydžio lova, vonios kambarys su atskiru dušu
Svečio prieiga
Viešnagės metu turėsite prieigą prie viso viso namo. Viešnagės metu atsižvelkite į tai savo namuose, taip pat su pagarba elkitės su namais ir kaimynais.
Atvykus jus asmeniškai pasitiks TMG nekilnojamojo turto valdytojas, kuris aprodys jums būstą, parodys, kaip tvarkyti daiktus namuose, bei atsakys į visus jūsų klausimus. Šiuo metu jums bus suteikti kodai, raktai/nuotolinio valdymo pultas.
ATVYKIMAS:
Atvykimo laikas yra 16.00 val., tačiau jei norite atvykti anksčiau, taikomas ankstyvo atvykimo mokestis, nes išvykimas nėra tą pačią dieną.
Taip pat galime priimti ankstesnį bagažo pristatymą, jei to reikia, tačiau negalite grįžti į būstą iki 16.00 val.
IŠVYKIMAS:
Išvykimas 10 val.
Praneškite mums, jei jums reikia išvykimo 11 val., tai nemokama, apie tai pranešus prieš 12 valandų, atsižvelgiant į tai, kad atvykimas nėra tos pačios dienos.
Bet kuriuo metu po 11.00 iki 13.00 VAL. bus taikomas 300 USD vėlyvo išvykimo mokestis.
Bet kuriuo metu nuo 13.00 iki 15.00 VAL. turėsite sumokėti 50% dienos įkainio.
Bet kuriuo metu po 15 VAL. turėsite sumokėti už visą dieną.
Jei planuojate pratęsti, mokėjimas turi būti atliktas iki 10 VAL. išvykimo.
Išvykdami palikite ant stalo visus raktus ar nuotolinio valdymo pultelius prie priekinių durų arba virtuvės stalviršio. Savininkas taiko šias taisykles dėl valymo tvarkaraščių ir paskutinės minutės užsakymų.
Ankstyvo atvykimo prašymai ir vėlyvo išvykimo prašymai negarantuojami.
Patvirtinimas priklauso nuo užimtumo.
Ką reikėtų žinoti
Namų taisyklės:
Prieš užsakydami viešnagę, skirkite šiek tiek laiko ir peržiūrėkite šias namų taisykles. Užsakydami patvirtinate ir sutinkate laikytis šių taisyklių visos viešnagės metu. Šių taisyklių nesilaikymas bus laikomas jūsų nuomos sutarties pažeidimu.
Siekiant užtikrinti taikią ir pagarbią patirtį visiems, prašome laikyti visus triukšmo ir muzikos patalpose ir priimtinu lygiu visą laiką, ypač per miesto ramiomis valandomis nuo 21:00 iki 8:00. Mūsų kaimynai yra ypač jautrūs triukšmui, todėl svarbu, kad visi svečiai į tai atsižvelgtų ir atitinkamai veiktų visą dieną.
Negalime turėti jokių nusiskundimų dėl garsaus triukšmo ar muzikos, svečių, kurie įeidami į būstą ar išeidami iš jo, arba dėl pernelyg didelio triukšmo lygio aplink lauko ar baseino zonas. Maloniai prašome visų svečių į tai atsižvelgti viešnagės pas mus metu.
Galiausiai atkreipkite dėmesį, kad visi užsakymai didesnėms nei 10 asmenų grupėms turi būti patvirtinti prieš atvykstant.
Atkreipkite dėmesį, kad bet kokie triukšmo pažeidimai ar vakarėliai, laikomi nuomos sutarties pažeidimu. Todėl „Maimon Group“ pasilieka teisę patekti į būstą be išankstinio įspėjimo, jei įvyksta kokių nors pažeidimų. Be to, pasiliekame teisę iškeldinti svečius reaguodami į bet kokius miesto potvarkio pažeidimus.
PASTABA: dauguma lauko muzikos sistemų yra išjungtos dėl ankstesnių skundų dėl triukšmo.
Maloniai rekomenduojame atsivežti Bluetooth garsiakalbį, nes juos lengva prijungti ir juos galima pastatyti ten, kur norite. Visiškai jokia išorinė muzika neleidžiama po 21 val., Leidžiami tik mažo decibelo, nepadidinti garsiakalbiai.
FILMAVIMAS IR RENGINIAI:
Jei ketinate filmuoti, gaminti ar organizuoti renginį, pvz., nedideles vestuves, gimtadienio vakarėlį ar bet kokį kitą susibūrimą, prieš užsakydami susisiekite su mumis, kad gautumėte patvirtinimą. Atkreipkite dėmesį, kad filmavimo ir renginių patvirtinimas gali būti peržiūrėtas ir negali būti garantuotas. Už papildomus mokesčius, susijusius su tokia veikla, bus atsakingas tik svečias.
PARDAVĖJAI:
Prieš įleidžiant bet kokius išorinius pardavėjus į namus, būtina gauti nuosavybės valdymo/savininko patvirtinimą. Be to, svečių prašome pateikti draudimo dokumentą (COI) (COI).
ORO KONDICIONIERIUS:
Kad oro kondicionieriai veiktų, laikykite visas duris ir langus uždarytus, kol jie naudojami. Atidarius kintamąją srovę, blokai gali sugesti ir būti laikomas netinkamu svečių naudojimu. Tokiomis aplinkybėmis pinigai negrąžinami arba taikomos nuolaidos.
Be to, kintamosios srovės blokai neturėtų būti žemesni nei 70 laipsnių, nes tai taip pat gali padaryti žalos.
RŪKYMAS:
Name griežtai draudžiama rūkyti. Jei svečiai nusprendžia rūkyti, prašome tai padaryti lauke saugiu atstumu nuo pagrindinio namo ir susitvarkyti patys. Bet kokie rūkymo patalpoje ar cigarečių nuorūkų ant žemės ant žemės įrodymai gali lemti 1000 USD mokestį, kad būtų kompensuotos būtinos priemonės bet kokiems likusiems kvapams pašalinti. Šios taisyklės bus griežtai taikomos.
TRIUKŠMO MATUOKLIAI
Kaip ir daugelis nuomos atostogoms vadybininkų, naudojame decibelų skaitytuvus, kad įspėtume mus, kai triukšmo lygis viršija leidžiamą mūsų miesto nustatytą ribą. Būkite tikri, kad mūsų triukšmo matuokliai neįrašo pokalbių.
Jei gausime įspėjimą apie triukšmą, nedelsdami jus informuosime SMS žinute ir (arba) telefono skambučiu. Jei negausime atsakymo arba jei triukšmo lygis ir toliau viršija miesto ribą, mums gali tekti apsilankyti asmeniškai.
BASEINAS/SPA:
Norėdami geriau suprasti baseino ir SPA šildymą mūsų nuomojamame būste atostogoms, atidžiai perskaitykite toliau pateiktas instrukcijas.
Atkreipkite dėmesį, kad baseino šildymas galimas tik pateikus prašymą ir už papildomą mokestį, į kurį įskaičiuotas mokestis už baseino temperatūros padidinimą iki norimos šilumos ir kasdienio priežiūros mokestis, kad temperatūra būtų išlaikyta.
Šie mokesčiai į nuomos kainą neįskaičiuoti.
Šildant baseiną reikia mažiausiai 12-18 valandų, kol temperatūra aukštesnė nei 80 °F, o sūkurinė vonia/SPA trunka apie valandą. Todėl baseino šildymo turi būti paprašyta iš anksto (pageidautina užsakymo metu) ir gali prireikti iki 48 valandų, kad pasiektumėte norimą temperatūrą.
Baseino siurbliai veikia suplanuotu laikmačiu, kad sistema negalėtų perpildyti. Todėl sistema neveiks per naktį.
Atkreipkite dėmesį, kad baseinas ir SPA negali būti šildomi skirtingoje temperatūroje vienu metu. Kai baigsite naudotis SPA, IŠJUNKITE SPA REŽIMĄ arba sistema liks SPA režimu, todėl baseinas nustos šildyti ir pradėti vėsinti.
Taip pat atkreipkite dėmesį, kad nustačius 100-105 laipsnių temperatūrą, šildymo procesas nebus paspartintas. Vietoj to baseinas bus šildomas kaip įprasta.
Atkreipkite dėmesį, kad dėl naudotojo klaidos negalime garantuoti baseino temperatūros. Tačiau dėsime visas pastangas, kad suteiktume pagalbą ir patenkintume jūsų poreikius.
Apsaugos kameros:
Namas aprūpintas išorinėmis civilinėmis apsaugos kameromis. Jie yra tinkami saugumo sumetimais ir juos padengti yra draudžiama. Bet kuris vakarėlis, dengiantis apsaugos kameras, bus nedelsiant iškeldintas.
Mėnesinis užsakymas:
Atkreipkite dėmesį, kad už užsakymus, trunkančius daugiau nei 28-31 dienas, klientas bus atsakingas už mėnesinių komunalinių paslaugų, pvz., dujų, vandens, elektros ir kt., išlaidų padengimą. Be to, reikės atskiro komunalinių paslaugų užstato.
Maksimalus užimtumas:
Apgyvendina: 2 svečiai viename miegamajame (ne daugiau kaip 15 žmonių vienu metu, nebent būtų patvirtinta).
Augintinių taisyklės:
Visi augintiniai turi būti iš anksto patvirtinti ir negarantuojami, kad jie bus iš anksto patvirtinti.
Papildomas 250 $ už augintinį mokestis už kiekvieną augintinį papildomai nurodytu įkainiu, paklauskite šeimininko.
Vieta:
1 automobilio garažas, 2 automobilių įvažiavimas
Papildomas asmuo:
Pagal Los Andželo miesto namų dalijimosi taisykles, vienos nakties svečių skaičius apskaičiuojamas pagal miegamųjų skaičių x2. Šią ribą viršijančių nakvynių skaičius bus apmokestintas daugiau nei 100USD už svečią už viešnagę, jei jis bus patvirtintas.
Konsjeržo paslaugos:
Džiaugiamės galėdami pasiūlyti platų patogumų asortimentą, kad pagerintumėte jūsų viešnagę pas mus, įskaitant prieigą prie virėjų paslaugų, tarnaičių, prabangių automobilių nuomos punktų ir laivų ar privačių reaktyvinių laivų užsakymų. Be to, mes taip pat teikiame asmeninius trenerius, SPA paslaugas ir visus kitus patogumus, kurių jums gali prireikti viešnagės metu. Norėdami patogiai naudotis mūsų prabangaus konsjeržo paslaugomis, susisiekite su mumis.
Užsakymo tvarkaraštis:
Siekdami patenkinti mūsų namų savininkų pageidavimus, negalime užsisakyti viešnagių mažiau nei penkioms dienoms daugiau nei prieš tris savaites. Todėl maloniai prašome atsiųsti mums žinutę prieš pateikdami prašymą rezervuoti, kad įsitikintumėte, jog pageidaujamos datos yra laisvos.
Atkreipkite dėmesį, kad kai kurie mūsų būstai šiuo metu yra parduodami arba nuomojami ilgalaikei nuomai. Jei užsisakysite vieną iš šių būstų ir dėl šios priežasties negalėsime patenkinti jūsų užsakymo, nuosavybės valdymas pasilieka teisę pasiūlyti jums grąžinti visą sumą arba perkelti jus į kitą tinkamą būstą.
Adresatai:
Mielai atsakysime į visus jūsų klausimus ir susisieksime su jumis el. paštu, telefonu arba SMS žinute didžiąją dienos dalį. Be to, nelaimės atveju mūsų darbuotojai visada yra netoliese.
Maloniai prašome pateikti bent du skubios pagalbos telefono numerius ir el. pašto adresus netikėtų įvykių, dėl kurių gali tekti su jumis susisiekti.
Šioje paskyroje užsiregistravusiems svečiams turi būti pateiktas asmens tapatybės dokumentas atvykus arba turi būti pateiktas patvirtintas pakeitimas.
Svečio patvirtinimo pranešimas:
Siekdami užtikrinti sklandžią ir saugią patirtį visiems, dabar visiems naujiems svečiams reikalaujame paprasto patvirtinimo veiksmo per Veriffą. Jei jus priėmėme anksčiau, nesijaudinkite - galbūt jau viskas bus aišku. Tai greita, paprasta ir padeda mums užtikrinti visų ramybę. Be to, galime paprašyti pasirašytos nuomos sutarties.
Dėkojame už supratimą ir už tai, kad esate mūsų patikimos bendruomenės dalis.
Registracijos informacija
HSR24-003264
